安置房可以过户吗（安置房多久可以过户）

大家好,相信大家对安置房可以过户吗，安置房多久可以过户的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、安置房多久可以过户

如果属于市政工程拆迁配置的安置房，政府对其出售的年限会有相关规定，一般会要求房主获得安置房房产证满5年后，才能将它出售办理过户手续。如果属于房产开发配置的安置房，通常我们获得房产证之后就能办理过户手续。

二、商品房出售要注意什么

1、出售商品房时，我们可找正规专业的中介公司帮忙出售。大家在选择中介公司时，尽量不要签订独家代理协议，我们可委托多个中介公司帮忙出售，由多个中介公司帮忙介绍客户，更容易将房子出售出去。在出售商品房时，大家不要盲目报价，在报价前我们可参考小区其他房源价格，咨询相关的中介公司等等。

2、出售商品房时，我们需注意房子的税费问题。国家对于符合满五唯一等条件的商品房会给于一定的税费优惠政策。大家在出售商品房时，要了解所出售的房子是否符合相关的税费优惠条件。在出售商品房时，我们还需注意当地是否有出现相关的限售政策，如果当地有限售政策，我们需了解所出售的房子是否在限售范围内。

3、出售商品房时，大家要和买家在房价、房款支付方式、违约责任等相关条款协商一致，商品房买卖合同尽量不要存在有争议的条款。如果买方有意向买房，我们可要求买方先支付一定的定金，在一定程度上能够有效避免买家反悔。

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