导读 大家好,相信大家对福利房有没有房产证，福利房有房产证吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一...
大家好,相信大家对福利房有没有房产证，福利房有房产证吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、福利房有房产证吗
1、如果是单位分配的福利房，这类房子分给职工，按照一定的低价出售给职工，而产权可以归职工所有。不过这类房子一开始是没有房产证的，这种房子在90年代比较常见，不过之后就很少有了。
2、如果想要给福利房办理房产证也是可以的，和普通的房屋办理房产证的经历差不多。首先需要审查开发商的资格是否健全，也就是说是否有5证。然后在交易之后的一个月之内，带上买卖合同，还有其他的证件，到当地的房管部门去办理过户登记。
3、需要携带的就是身份证、户口本、销售合同等，缴纳了契税，通过了当地土地管理局的登记申请，就能够办理过户。再通过房管部门的审查，就能够拿到房产证。
二、哪些房子没有房产证
1、买房子最重要的就是看有没有房产证，如果没有，这类房子购买下来会存在很大的纠纷，而且这种房子不能够选择贷款的方式，后期也不能够办理落户的流程。
2、如果遇到了违章建筑，这类房子就没有办法取得房产证。因为它违反了城市的规划需求，没有经过城市规划部门的许可，不受法律保护，后期需要拆除。
3、如果开发商没有取得预售许可证，这样的房子也没有办法取得房产证。或者有些房子验收不合格，存在质量问题，不符合国家建筑法律、法规，这类房子也没有办法取得房产证。
本文福利房有没有房产证，福利房有房产证吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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