导读 大家好,相信大家对自用住宅是什么，自用房是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！自用房...
大家好,相信大家对自用住宅是什么，自用房是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
自用房是什么意思：
自用房就是指个人出钱购买或花钱请别人建造的房子，并且已经取得房产证。此房产权归属是自己，维修也要自理，而且只能居住，不可做其它用途的。常见的自用房有小产权房、农民房、自建房、宅基地、安居房、集资房及安置房。
自用房产税率怎么算：
1、从价计征，按房产余值征税,其中房产原值包括房屋各项附属设施，如暖气、卫生及通风等。如果房屋有改建或扩建，原值也会跟着增加。
2、从租计征，主要根据房屋租金来计算收取。但注意房屋出租期间，征收税率需根据实情来确定。
买房要注意什么：
1、首先在选购房子时，要看房子的位置，包括交通、周围的生活设施，如果选择学区房，要实地去查看，最好要去教育部门提前咨询划片情况。
2、其次在选择房子时，要看房子的结构，如房子的采光，最好进深不能太大，否则房屋比较暗，特别一些房间窗户离得远，白天都需要开灯。此外卫生间如果光线不好，要注意除湿和通风性。卧室的话，不要太大，但客厅最好要宽敞一些。有条件最好选择明卫，通风去味效果更好。
3、最后选购房子时，除了白天实地查看，晚上也可以去看看，看看周围的环境、灯光照明等设施有无齐全，另外下雨天，还能观察到屋内、阳台或屋顶有无漏水问题。
本文自用住宅是什么，自用房是什么意思就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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