二手房贷款未通过定金能退吗（二手房贷款没通过定金能退吗）

大家好,相信大家对二手房贷款未通过定金能退吗，二手房贷款没通过定金能退吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

二手房贷款没通过定金能退吗：

依实际情况而定，如果是由于政策原因导致无法贷款的话，定金是可以退回的;但是如果是借款人自己的原因，是无法退回定金的。

二手房贷款有什么注意事项：

1、房屋产权的确认

二手房贷款时，要注意房屋产权的确认，否则会影响到后期的产权纠纷。因此购房者需要让出售者提供房屋相关的票据、房产证等，最好看看房主身份理论上跟房产证上的名字是否一致。

2、定金要先交

其次在确定完所有的房屋资料后，就可以将定金交给房主了，但需要注意的是定金，定金一旦交付，是没能退还的余地，因此定要考虑清楚。

3、申请贷款和交纳首付款

接下来合同签字好后，带上相关资料和合同就可以去银行办理贷款，填完申请单就需要把首付款放到银行监管的帐户上。记住这一笔帐是不能动的。

4、过户、抵押

一旦贷款审批下来了，这时候就可以房屋过户了，这时之前给中介保管的定金就能交到业主本人手上了，接下来就是办理常规的交税和过户手续等。这时候买主就能拿到户口本了，但很快又要拿到银行去办理借贷抵押了。

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