导读 大家好,相信大家对购房认筹金是什么意思，购房认筹金合法吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！...
大家好,相信大家对购房认筹金是什么意思，购房认筹金合法吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
购房认筹金合法吗：
购房认筹金是不合法的，根据《商品房销售管理办法》条例规定，任何形式的“认筹”、“内部认筹”、“VIP排号”等行为都是房地产开发商未获得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。
购房认筹金存在什么陷阱：
1、“认筹”楼盘大多没有预售许可证
我国市面上搞“认筹”的楼盘都有一个共同的特征，就是没有取得《预售许可证》。
2、变相占用消费者资金
很多购房者在购房时，开发商都会要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”，金额一般在数千、数万元不等。尽管开发商都承诺，“认筹诚意金”可无条件无息退还。但有专家认为，这其实是一种无偿占用购房者资金的“融资行为”。
3、排队之“谜”
大部分楼盘在“认筹”时都要排队，但很多楼盘会雇用农村进城务工人员排队、造成楼盘销售火热、房源遭哄抢等现象。
4、故意控制房号
很多开发商及代理商在“认筹”时，会故意控制房源销售的数量。比如：有些楼盘只放出1/3的房屋，等这1/3的房屋销售完了后就对外声称“全部售罄”，从而营造出楼盘热销的假象。“越说房子卖完，购房者越急，越急就越想买。然后再放出一些房源，但价格会高出很多。”
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