导读 大家好,相信大家对个人住房贷款期限一般最长不超过多少年，个人住房贷款期限最长是多少年的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,...
大家好,相信大家对个人住房贷款期限一般最长不超过多少年，个人住房贷款期限最长是多少年的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
个人住房贷款期限最长是多少年
个人住房贷款期限最长不超过30年，至于具体可以申请到的期限，需要根据你提交的有关资料，并由经办行综合审批之后才可以确定。
个人怎样贷款买房
1、住房公积金贷款：
对于已缴纳住房公积金的居民而言，在贷款购房时，可以利用住房公积金来低息贷款。由于住房公积金贷款具有政策补贴性质，因此贷款利率很低，不但低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，同时还低于同期商业银行存款利率。
2、个人住房商业性贷款：
以上方式主要针对已缴纳公积金的单位员工使用，并且限定条件多，所以没有缴纳住房公积金的人员是无缘申贷的，但是你可以申请商业银行个人住房担保贷款，说直白点就是银行按揭贷款。只要您在贷款行的存款余额占所购房所需资金额的比例超过30%，并以此作为购房首款，且有贷款行认可的资产作为抵押，或有足够还贷能力的单位保证人，即可申请银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：
公积金贷款， 限额通常在10-29万元，要是买房款超过此限额，不足部分需向银行申请商业贷款。这两种贷款合起来被称之为组合贷款。此业务可由一个银行统一办理。组合贷款利率适中，且贷款金额大，因此成了广大贷款者的首选。
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