小区交房流程（小区交房标准是什么）

大家好,相信大家对小区交房流程，小区交房标准是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、小区交房标准是什么

1、检查相关文件是否齐全，特别是《竣工验收备案表》，因为该文件是建设部为了管理规范工程验收工作专门制定的，要求施工方在竣工十五天内到当地建设部办理竣工备案手续;2、对房屋面积进行检测，核对房屋面积与销售面积是否有误差;3、检验房屋质量，如墙面是否有裂缝、天花板是否渗水等，若存在质量问题，需与开发商及时协商解决问题。

二、商品房交房手续有哪些

1、房地产开发商拿到商品房产权证之后，需及时通知购房者在约定时间内完成房屋的验收及交接工作，一般是在通知书寄出的三十天内，若购房者未在约定时间内办理交房手续，会被视为自动交付。

2、购房者按照房屋买卖合同中的相关约定，对房屋质量与配套设施进行检查，看是否与合同约定一致。验收时，购房者还可以要求开发商提供商品房产权证及建筑质量合格但，如果开发商拒绝出示相关证明，购房者可以拒绝收房。

3、购房者对房屋质量及产权进行检查，确认各方面没有问题后，需和开发商签订房屋交接合同，但若房屋存在质量问题，需待开发商解决该问题后，再签署房屋交接合同。

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