人防车位是什么意思可以租吗（人防车位是什么意思）

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一、人防车位是什么意思

人防车位就是人防工程中设立的停车位，其产权归属于国家，开发商需要先向当地政府部门申请，并且在得到许可后，也只能用于租赁，不可用于销售。注意人防车位的租赁是有时效性，一般单次签订合同的时间不能超过20年，如果合同期限到了，需要重新签订合同续租。

二、人防车位和产权车位的区别有哪些

1、用途不同

人防车位是建于人防工程中的，主要用途是在发生大灾难或者战争的时候，方便居民躲避的，只是闲置时，开发商可以向政府部门申请，将车位出租出去。而产权车位是开发商依法建造的，主要用于小区业主停放车辆。

2、产权归属不同

从以上文章可以了解到，人防车位的产权属于国家，由开发商建造并管理，开发商可以在得到许可的情况下，将车位出租给业主，但每次租赁的时间不能超过20年，而产权车位最开始产权是开发商的，业主可以通过购买的方式，得到车位的所有权。

3、建筑结构不同

人防车位一般位于建筑的最底层，在建造时，需要严格按照人防工程标准来设计和建造，在车库中，要求必须有封闭铁门和专用的安全通道，而产权车位在设计和建造时，没有这方面的限制。

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