导读 大家好,相信大家对成立业主委员会有哪些好处，成立业主委员会的利弊有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起...
大家好,相信大家对成立业主委员会有哪些好处，成立业主委员会的利弊有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
成立业主委员会的利弊
利：业主委员会是受法律保护的，可以对物业进行管理、并且对资金流向等问题进行监督和管理，也可以有效的降低物业管理的成本，同时还可以让小区公共收益分配更加合理、透明。
弊：业主委员会的地位比较尴尬，经常会有经费不足的问题，很难长久成立下去。
业主委员会主要的作用有哪些
1、可以管理物业公司的聘用存续
业主委员会对物业公司的去留有着决定权。因为业主委员的主要职责时对物业公司提供的服务做出评估。评估后，大家觉得物业公司提供的服务和价格较合适的划，则有权代表众多业主与物业公司签订续签合同，如果评估后，大家都会物业提供的服务和价格不满意的花，是有权更换物业公司的。
2、监督经费的管理
业主委员是受法律承认的机构，是有权利对公共维修基金进行管理的。可以很大程度的避免物业公司出现贪污基金的情况。
3、监督协助物业公司对服务合同的履行
业主委员会对小区的公共设施有管理和使用的权利。同时也可以协助物业公司对小区进行相关的管理。
4、作为社区沟通的中间人存在
业主委员会可以代表广大业主与开发商和物业公司沟通，保障业主的权利，减少业主的损失。
本文成立业主委员会有哪些好处，成立业主委员会的利弊有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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