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大家好,相信大家对2018广州买房限购政策有哪些规定，2018广州买房限购政策有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
2018广州买房限购政策有哪些?
一、数量限购
1、本市户籍家庭限购两套住房;
2、本市户籍单身人士限购一套住房;
3、非本市户籍家庭，需提供连续缴存社保或个人所得税满五年以上，并限购一套住房。
二、转让或赠与
1、居民于2017年3月30日后买的住房，要转让需取得不动产证满两年以上;法人单位应取得不动产证满三年以上。
2、将房产赠与他人的，需要满两年以后才能再买住房。
三、首付比例
1、首次购房且无贷款记录的，首付最低比例为30%。
2、首次购房普通住房且有贷款记录的，首付最低为40%;首次购买非普通住房的，首付最低为70%。
3、在广州已拥有一套住房，且无贷款记录或贷款已结清的，再次购买普通住房，首付最低为50%，购买非普通住房，首付最低为70%。
4、在广州已拥有一套住房，且贷款未结清的，首付最低为70%。
外地户口在广州买房需要注意什么?
1、外地户口需要提供连续缴存社保或个税证明五年以上，补缴方式不予受理。如果不满足社保条件的，可看个税是否满足条件，如两种都不满足，可选择在不限购城区买房或挂靠在广州集体户口上买房。
2、广州购房执行认房又认贷，如果外地户口在外省有购房贷款没有结清的，在广州买房首付要7成;如果贷款结清的，在广州购买普通住房，首付至少4成。
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