导读 大家好,相信大家对没有房产证的房子可以卖吗，没有房产证的房子可以买吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来...
大家好,相信大家对没有房产证的房子可以卖吗，没有房产证的房子可以买吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、没有房产证的房子可以买吗
没有房产证的房子是不可以买的，因为国家规定，房产的买卖以办理权属转移登记(所指“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，不过户的房产买卖得不到国家的保护。建议买房者不要购买没有房产证的房子，因为没有产权证将不可以贷款、不可以过户、也不可以办理公证，所签订的合同也是无效的。
二、没有房产证的房子有哪些弊端
若是买房者在入住后不能获得房地产权证，其所购买的房屋所有权仍然在一种不明确的状态，买房者将不能取得如下权利：
1、没有房产证的房子不可以实行销售、赠与、置换、继承以及出租等活动，哪怕签署了有关合同也都为无效合同，不受国家法律保护。
2、没有房产证的房子在房屋被拆迁的时候，没办法根据国家政策及有关拆迁法规得到拆迁补偿。
3、没有房产证的房子没办法设定抵押权、典权等他项权利，买房人没办法通过房屋抵押来取得贷款或承担别的民事责任。
4、若是因为项目非法开发而没办法办理房产证，则买房人所购房屋有被强制拆除或被拍卖的危险。
5、没有房产证的房子，开发商因债务纠纷被强制施行时，没有办理过户的房地产依然属于开发商的财产，能够被开发商的债权人依法强制实行。
本文没有房产证的房子可以卖吗，没有房产证的房子可以买吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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