导读 大家好,相信大家对管道井水阀坏了谁负责，管道井里的阀门坏了归谁维修的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
大家好,相信大家对管道井水阀坏了谁负责，管道井里的阀门坏了归谁维修的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、管道井里的阀门坏了归谁维修
1、这种情况下应该是由小区的物业负责管理的，同时需要物业公司进行维修。
2、按照相关的规定，水管从水厂到小区是归当地水厂负责的，小区到住户是归物业负责的，住户内是归业主负责的，所以需要根据实际情况来考虑。
另外如果小区内部的管道井还在保修期以内，那么是由施工公司负责进行维修的。但如果超过了保修期就应该由物业公司来负责，而且需要从正常缴纳的物业费用当中扣除维修的费用。
二、小区的哪些公共区域属于物业管理
物业管理的区域还是比较多的。
1、小区共用的区域包含了建筑的基础、外墙、楼梯间等等。
2、小区的共用设备包括小区内部的电梯，消防设施，发电机，水箱等等。
3、小区的共用设施包括小区内部的道路、绿化、路灯、停车设施等等。
除了这些公共区域以外，其他的区域并不属于小区业主的公共使用范围，所以也不是有小区物业管理的。
三、购买房子的注意事项
1、购买房子的时候，需要了解一下房子的得房率，如果房子的得房率比较高，那么小区的公共区域是比较少的，如果房子的得房率比较低，那么小区的公共区域是比较多的。
2、需要到当地实地考察了一下，了解一下房子的质量是否存在问题，如果房子的质量存在问题，那么日后维修起来是比较麻烦的。
本文管道井水阀坏了谁负责，管道井里的阀门坏了归谁维修就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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