成都买公寓限制(成都买公寓限购吗)

金淑
导读 大家好,相信大家对成都买公寓限制,成都买公寓限购吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!1、 ...

大家好,相信大家对成都买公寓限制,成都买公寓限购吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

1、 目前成都公寓是不限购的。根据成都限购政策的相关规定,在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的,需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍,新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。

2、 不仅仅是成都,我国大部分城市的公寓都是不限购的。政府出台限购政策是为了打击投机炒房的行为,而公寓的产权年限短,不能落户不享受学区配套,房产增值潜力小,过户税费低,出手相对比较困难,投资公寓的人比较少,因此公寓通常都是不限购的。

3、 公寓也是有其优势的,比如说公寓大部分都是精装修交付,即买即住,而且公寓所处的地段通常都不错,周边配套设施比较好,交通也便捷。一般公寓的面积比较小,和住宅相比单价会相对更低一些,因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。

4、 大家想要在成都买房,最好先了解一下当地的限购限贷政策。如果被限购限贷,大家除了考虑购买公寓之外,也可以考虑购买法拍房,不过法拍房存在高额税费、隐瞒租赁、户籍迁入难等风险。大家在购买法拍房前需要先做好调查工作。

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