大家好,相信大家对60万的公寓出售要交多少税钱，60万的公寓出售要交多少税的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、60万的公寓出售要交多少税
1、一般情况，需要缴纳3万元到4万元左右的税费，税费并不是固定的，因为涉及到的税费是比较多的。
2、增值税是过户价×5.62%；契税是过户价×3%；个税是过户价－原价×20%；土地增值税是过户价－原价×30%；工本费用是220元等。
3、其中增值税的税率并不是固定的，如果过户价格和房子的原价差价越大，那么税率就越高，最低的税率是30%，最高的税率是60%。具体的税费，可以到当地的房管局咨询工作人员。
二、关于公寓
1、一般情况下，公寓的产权年限在40年或50年左右，购买了公寓之后，作为房主是永远拥有房屋所有权的。
2、但是房屋的土地使用权是有时间限制的，如果你购买的是40年的公寓房，那么40年到期之后，可以申请继续使用土地，并且需要支付一定的土地出让金。
三、购买公寓的注意事项
1、在购买公寓的时候，需要先了解一下房屋的产权，房屋的使用权和土地使用权，需要保持一致。
2、在购买公寓的时候，既可以选择商业性质的公寓，也可以选择住宅性质的公寓，如果你想要投资尽量是选择商业性质的公寓，如果你想要自己居住，最好是选择住宅性质的公寓。
3、市场上出售的公寓房是比较多的，而且不同的公寓房，地理位置不一样，尽量是选择地理位置比较好的公寓，交通会更加的方便，而且周边的配套设施也会更加的成熟。在购买公寓房的时候，也需要结合一下个人的经济情况来考虑。
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