大家好,相信大家对复式地面做法,地复式房子是什么意思的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、地复式房子是什么意思
地复式房其实就是复式房,这种房子虽然只有一楼,但是可以分割为两层楼,而且每层都能够达到很高的标准,中间通过楼梯能够达到2楼。而且在楼下能够看到楼上的栏杆或者走廊,这种房子从结构上来说是按照两层来做的,并且计算房产面积的时候,也会按照两层面积来计算。不过,在1楼通向2楼的公共空间,只能够算一层的面积。
二、复式房子的优缺点
1、如果选择的是复式的楼层,相对来说它的空间利用率比较高,土地利用率能够提高40%,所以达到了省工、省料的作用。
2、这种复式的楼房,它的功能划分区域非常明显,动静分明。公共的区域和私人的区域分类也比较明确,所以能够保护好隐私,互不干扰。而且它能够划分为不同功能的房间,相对来说价位也不是特别高,因为主要整体的面积不是特别大。
3、如果贷款买房子,后期养房的成本也比较低。但是这种复式楼房也存在缺陷,首先一点就是这种房子面宽大,进深却比较小,所以采光就会受到影响。
4、而且后期装修,很可能就会影响到层高,也会导致整体的空间比较压抑,采光性能、通风性能都会受其影响。另外如果将房子进行隔断,采用的是比较轻、比较薄的木质材料,相对来说隔音效果比较差,安全系数比较低。因为它的防火性质不是特别好,从经济价值来说,经济效益还是比较低的。
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