楼市限售是什么意思（楼市限售限购条件再次全面提高是真的吗）

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一、楼市限售限购条件再次全面提高是真的吗

近近期全国各大城市全面升级了楼市限售限购政策，包括提高购房条件、扩大限购区域及延长房屋限售期限等，其中南昌、重庆对全体购房者进行了限售，凡是在主城区购买新建商品房或二手房的购房者，房产证满两年才能转让房屋，南宁主管局也对楼市限售政策条件进行了优化，购买二套及二套以上住房的法人单位，房产证满两年才能转让房屋。

二、房屋限购会有哪些影响

1、国家实行房屋限购政策后，许多投资楼市市场的投机商失去了市场，但随着限购政策的实行，购房者不再受到炒房客的干扰，楼市价格逐渐回到平稳的状态，让购房刚需者有了更多的购房机会。

2、随着楼市价格逐渐回到平稳的状态下，减少了工薪阶层的购房压力，让不少工薪阶层能够买到自己心仪的房子。不过房屋限购势必会对房地产公司的积极性造成一定的影响，因为房价慢慢恢复平稳，楼盘无法卖到更高的价格，自然会对房地产公司的积极性造成影响。

3、房价恢复平稳后，许多人买到了自己心仪的房屋，买房后需要进行装修，无形之中带动了家装行业及建材行业的发展。

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