导读 大家好,相信大家对如何在国外买房子最划算，如何在国外买房子的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...
大家好,相信大家对如何在国外买房子最划算，如何在国外买房子的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、如何在国外买房子
国外买房要点：
1、把握需求，明确考察重点。
2、收集咨询，全方位获取有用信息，明确好需求后，可以做调研，可以通过网上信息资源了解。
3、严控成本，注意物业维护费。
4、确认产权，如果买到产权不明的房子，会影响以后出售或房产未来价值。
5、选对公司，这样才能买得放心。
二、国外买房需要注意什么
1、房屋购买类型
首先要明白自己买哪种类型的房子，国外房地产市场房屋种类非常多，有独栋别墅、联体别墅、公寓等。
2、面积计算与国内不同
国外的房子面积是以人可以居住的面积来进行计算，不是按照建筑面积来计算，如果地下室没有装修，不会算到居住面积里面，阳台和车库也不计算到内。国外房产价格，不能单纯的看面积价，要看整个小区附近的房子价格。很多人买独栋别墅和联体别墅，别墅价格受多方面影响，比如：位置、车库多少、花园面积等。
3、养房费用
(1)房产税
在国外各个地区房产税都不一样，一般在1%左右，政府会对每套房子做出评估价格，然后按照评估价收取房产税。
(2)房屋保险
在国外买房都需要购买房屋保修，一栋50万美元的房子，保险费每个月在100美元左右，一年1200美元。
(3)物业费
公寓的话需要收取一定的物业费，别墅没有物业费，都是自己建房自己来维护，不需要物业费，或者是每年100-200百美元;公寓物业费大约每年3000-5000美元。
本文如何在国外买房子最划算，如何在国外买房子就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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