导读 大家好,相信大家对房子公证什么意思是什么，房子公证什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...
大家好,相信大家对房子公证什么意思是什么，房子公证什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
房子公证什么意思
是指当事人跟公证机关进行了申请，证明与房产的法律行为，还有文书的真实性。房产公证虽不属于交易时不可少的环节，但公证处一样要对它进行审查才行，这样可以让当事人避免一些风险，而且经公证的购房合同可以直接跟法院申请执行。
房产公证需要注意哪些
1、如果要对这个房产进行公证，那么要赠与人跟那个受赠人都是要公证机会进行公证才可以，三方一同签署这个合同才可以，而且公证处也是根据规定来收取费用的，通常来说收取评估价的2%这个当作公证费用，具体还要根据各地的收费标准。
2、若是要对这个房产进行评估，就要往房管局里面进行申请，在估价后，受赠方需要缴纳评估价的3%这个当作契税，缴纳好后，拿着这个凭证。而印花税，不需要缴纳的。
3、在缴清所有的税费后，需要带上过户的申请书，还有就是公证书、身份证、房产证等这些去房管局进行申请，在审核好后，受赠人就可以领取到房产证了。
4、由于赠与可以说这种是属于无偿的行为，可以说这个也是要承担的法律后果跟一些买卖行为是不同的，比如说赠与也是要办理公证的，是没有办法撤销的。
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