大家好,相信大家对外国国籍在上海买房，外国在上海买房条件是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
外国人可以在上海买房吗
可以的。外国人可以在上海买房的,但是条件就是要在上海居住满一年,同时还要签了三年的劳动合同,而且护照上有长期的工作签注，要知道办理免房产税就是需要护照上面的签注满三年，但是还需要买卖合同公证或者是护照翻译公证才可以进行办理,目前来说我国的不动产产权证上面也只能够体现中文名字,所以需要去公证一下护照上面的英文名字和买卖合同中的中文名字是属于同一个人。
上海买房政策有哪些
1、商业贷款政策
如果是居民家庭购买首套住房那么就可以去申请商业性个人住房贷款的，那么它的首付款比例也是不会低于35%;如果你在本市已拥有1套住房的，而且在本市没有办理商业性住房贷款记录或者是公积金住房贷款记录的，那么购买普通自住房，一般来说它的商业贷款首付款就不会低于50%;购买非普通自住房的，它的商业贷款首付款比例一般来说也是不会低于70%。
2、公积金贷款政策
(1)如果你购买首套住房但是从来没有使用过公积金的缴存职工家庭，这种情况下它的公积金首付比例就是在30%，如果它的面积小于或等于90平的时候也是不能够低首付比例为20%;但是像第二套改善型购房的首付比例就是会比普通商品房50%和非普通商品房70%，如果像二套普通商品房它的贷款利率也是会上浮10%;二套普通商品房个人贷款限额也是会高限额下调10万元;
(2)而且这个还停止两次公积金贷款记录的职工家庭进行再次发放贷款;借款人公积金缴存账户余额它的倍数也是从40倍下降到30倍。
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