导读 大家好,相信大家对交房了没装修没入住要交物业费吗没有拿钥匙，交房了没装修没入住要交物业费吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎...
大家好,相信大家对交房了没装修没入住要交物业费吗没有拿钥匙，交房了没装修没入住要交物业费吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、交房了没装修没入住要交物业费吗
新房子没装修也要交物业费，因为物业公司的服务对象是全体业主的，根据法律相关规定表明，办理完收房手续后，就需要交纳物业管理费，与是否要装修无关，所以从物业开始运转之后，业主就需要按照规定支付物业费。不得以未接受物业服务为借口，拒绝支付物业费，否则将承担相应的法律责任，被物业起诉，还有可能需要缴纳滞纳金。
二、什么情况下可以拒交物业费
1、房屋买卖中的交付，其实是以产权证登记取得为终的交付标准。但实际操作中，买卖双方以入住交接作验收房屋是否符合法定及约定交付的程序。商品房买卖合同对房屋交接的程序做了约定和规范，如果开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明，所购商品房为住宅的，开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、如果开发商无法出示证明文件，或者证明文件不齐全的情况下，购房人有权拒绝交接，且延期交房责任由开发商承担。既然房屋已交付了，无论业主是否实际居住，有物业管理费也理应交纳，无论业主有没有实际居住，物业公司将提供物业服务。
3、如果开发商无法提供相关文件，还是通知办理入住手续时，可以根据合同拒绝接收，卫生洁具不符合原定标准等，虽然也属于问题，也无需缴纳物业费。
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