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大家好,相信大家对业主委员会是什么性质的组织机构，业主委员会是什么性质的组织的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
业主委员会是什么性质的组织
业主委员会，是指由业主所选举而产生,是业主行使共同管理权的一种特殊的形式。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：由业主或业主大会会议选举产生以及各地的相关办法依照程序产生;对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算：接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。
业主委员会有哪些职责
1、业主委员会执行业主大会的决定事项。
2、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况。
3、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
5、监督管理规约的实施。
6、业主大会赋予的其他职责。
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