导读 大家好,相信大家对小房换大房有哪些风险呢，小房换大房有哪些风险的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对小房换大房有哪些风险呢，小房换大房有哪些风险的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
1、房子可能会出现断档的风险
小房子换大房子比较常见的一种风险就是：小房子已经有新的业主入住了，而新房却没那么快交房。其实也就是说，换房者的小房子是自己唯一的房屋，但是为了避免自己的资金会出现断档的风险，而提前把自己的房子卖掉。但是最后会出现的现象就是：自己的小房子买主要求立马入住，而新房的交接却没有着落，所以这段期间你只能选择租房了。
2、资金可能会断档的风险
对于换房者而言，小房子换大房子之后，最常见的问题就是资金会出现断档了。因为大多数换房者都是将买房和卖房在同一时间进行的，然后再使用卖了房子的钱去购买新房子。但是，一旦新房子这边的约定日期到了，旧房子却没有卖出去，那么你就很有可能要面临无法缴纳欠款违约的情况了。这样一来你不仅需要承担赔偿责任，而且自己看好的房子也可能被别人买走。
3、户口迁入问题所带来的风险
其实大多数换房者的主要目的都是为了解决孩子上学的问题。但是如果你购买的是二手房，那么很有可能面临的风险就是老房子户口不肯迁出的问题。所以，大家在换大房子之前，一定要和老房主商量好关于户口的问题，这样才可以保证孩子上学有着落。
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