农村集体土地使用权可以转让吗（集体土地使用权可以转让吗）

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集体土地使用权可以转让吗

根据土地管理法相关条例规定，集体土地使用权是不能出让、转让以及出租用于非农业建设中。但如果该企业的建设用地是符合土地规划并依法取得的，又或是因破产及兼并等情形才使得集体土地使用权依法发生转移，那么这些集体使用土地都是可以转让的。

集体土地使用权特征

1、 主体的特定性

集体土地使用权具有主体的特定性，它是由集体经济组织与其成员所组织投资设立的企业，按照相关法律以及行政法规规定，其可以依法取得集体土地使用权。

2、 用途、取得与权利内容的相关性

集体土地的用途有农用、宅基地、非农经营以及非农公益这四种用地使用权，而在权利的分类问题上，集体土地与国有土地两者的使用权是有所差役的。国有土地主要是以权利取得的方式来进行分类的，它的土地用途并不是决定分类的主要条件，但集体土地却是主要以它的用途来分类的。

3、 权利交易的受限制性

集体土地在使用权上的交易是有限制的，限制用于非农业集体土地使用权的交易上。按照土地管理法相关规定，对于农民集体所有土地使用权是不的出让。转让以及出租于非农业建设中。

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