导读 大家好,相信大家对住宅地下车位只有使用权20年后怎么办，地下车位为什么都签20年的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我...
大家好,相信大家对住宅地下车位只有使用权20年后怎么办，地下车位为什么都签20年的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
地下车位为什么都签20年
因为《合同法》中有明确的规定，甲乙双方约定的租赁时间不得超过20年，所以地下车位在签订租赁合约时，一般不会超过20年；如果合同约定期限超过20年，即便是双方协商同意的，但从法律层面来看，超出部分就是无效的。
购买停车位有哪些需要注意的
1、看车位的产权
购买停车位跟买房产是同样的，先要确认就是产权问题，一般来说像停车位有三种情况，第一种就是产权明确的停车场，开发商有权力进行出售，如果公共空地上一车位，这种产权是属于全体业主的，业主可以进行使用，还有一种是人为进行改造的停车位，这种就只有出租权，不可以出售。
2、看车位位置
有的小区占地面比较大，如果车位没有选择好，那么在后期中使用时，就有可能要花上时间比较多，最好就是选择离家比较近的停车位，还是有就车位的尺寸，如果要位置大一点，就可以选择柱子边上的车位，一般来说像这些位置的车位都会比较宽敞一些，上下车也比较方便，适合停车比较困难的业主。
本文住宅地下车位只有使用权20年后怎么办，地下车位为什么都签20年就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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