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大家好,相信大家对北京二套首付比例2021，2020年北京二套首付比例是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、2020年北京二套首付比例是多少
二套首付比例不低于60%，若是非普通住房发话，其首付比例不能低于80%。对于二套房的认定，一般是根据认房认贷的原则，即个人或家庭名下拥有1套当地住房，而且有商业性或公积金贷款记录的话，再次贷款购房都判定为二套房。
二、北京买房要注意哪些问题
1、注意购房资格
在北京买房不是一件简单的事情，单单说房价吧，就让很多人视为天阶，高不可攀。此外，北京人口数量极多，买房的人要比房产本身更多，于是就限制了非常多购房者，对于名下有一套北京地区房产的本市户籍居民家庭、在本地连续缴纳满5年的非本市户籍居民家庭，才能购买一套住房。
2、注意房屋建设进度
现在购房多是以期房为主，对于房产项目建设进度需要注意了，一般工程进度越快、施工人员多的房产项目，这种楼盘是比较受欢迎的，因为按时完工、顺利交房的几率更大，能避免烂尾情况，特别是一个项目在完工率达到60%以上的情况下，还在日夜施工，那肯定是不用担心其他问题的。
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