外地人在沈阳能买房子吗（外地人可以在沈阳买房吗）

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一、外地人可以在沈阳买房吗

外地人可以在沈阳买房，但必须满足以下条件：1、在沈阳未拥有房产，并在沈阳缴纳一年以上的个税或社保;2、购房时，首付比例不得低于百分之三十;3、拥有合法有效的身份证和户口簿;4、本人无不良信用记录;4、在沈阳有稳定的工作与收入。

二、沈阳购房限购政策有哪些

1、政府为了控制沈阳房价的上涨速度，颁布了购房限购政策，对和平区、沈河区和浑南区进行限购，在沈阳拥有两套及两套以上住房的本地户籍家庭，不得在限购区域内购买新建商品房或二手住房。

2、在沈阳拥有一套及一套以上住房的非本地户籍家庭，不得在限购区域内购买新建商品房或二手住房，如果非本地户籍家庭在沈阳区域内未拥有住房，可以在限购区域内购买一套住房。

3、同时还对住房公积金后的准贷时限进行了调整，原先购房政策中规定了贷款人及共同申请人在六个月内未现金提取住房公积金，现在被调整成贷款人及共同申请人在十二月月内未现金提取住房公积金。

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