购房认筹金退款流程(购房认筹金不退怎么办)

宁冠新
导读 大家好,相信大家对购房认筹金退款流程,购房认筹金不退怎么办的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...

大家好,相信大家对购房认筹金退款流程,购房认筹金不退怎么办的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

什么是认筹金

认筹金是购房者在购买房产时表达诚信意愿的一种方式,买卖方式之间并未因支付认筹金而确立合约关系,认筹金既不具备法律属性,也不具备担保、惩罚性质。

购房认筹金不退怎么办

购房者遇到某些原因不买房的,如果开发商不愿退还认筹金的,购房者可想楼盘所在地的住建委、房管局、工商局等政府部门投诉,也可直接到辖区的人民法院起诉,但购房者一定要保存好支付认筹金时的合约、收据、转账单等材料作为证据。

认筹金支付注意事项

1、购房者在支付认筹金时,一定要认真查看合同条款,确保是认筹金而不是定金,并在合同中注明未买房时需无条件退款。

2、认筹金非定金,定金是签订合同时的保证金,认筹金不具备任何的担保属性,只要购房者不愿买房或没买到房,开发商就必须无条件退还认筹金。

3、认筹金在未签订任何条款时不具备法律效应,因此在认筹房产时缴纳的认筹金是可以退还,因此在认筹协议上一定要留意购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还,或是否认同直接将认筹金转为定金,如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。

本文购房认筹金退款流程,购房认筹金不退怎么办就分享到这里,希望能够帮助到大家。

标签: 购房认筹金不退怎么办

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!