安置房已网签多久能下证（安置房网签后就是商品房了吗）

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一、安置房网签后就是商品房了吗

不是，网签完了以后，虽然能够和商品房一样办理有关的产权证书，但是大部分的安置房本质上和普通的商品房还是不同的。

如果是集体性质的地产，因为安置房的产权不完整，所以买房者还要购买完整的产权，再缴纳本地的土地出让金，才能够在拥有房屋使用权的同时再获得土地使用权。

注意出于对土地国有出让性质的保护，这种类型的安置房需要在得到产权证明之后才可以上市买卖。

二、安置房的特点是什么呢

安置房就是政府补偿拆迁户的一种房屋，因为在购买安置房的时候，价格通常比相同地段的商品房要便宜许多，因此很多购房者都会优先考虑安置房，但是由于产权问题很容易造成经济上的纠纷。

再加上安置房的质量和居住的舒适程度，也会和普通的商品房存在差别，所以如果是追求居住舒适，最好还是选择普通的商品房。不管从空间还是从环保的角度考虑，体验都更加好一些。

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