婚前购买的贷款房离婚怎么分?（婚前贷款买的房子离婚后怎么分配）

大家好,相信大家对婚前购买的贷款房离婚怎么分?，婚前贷款买的房子离婚后怎么分配的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、婚前贷款买的房子离婚后怎么分配

1、如果在婚前买了房子，并且写的是夫妻二人中一人的名字，那么那个人为房产的所有人，离婚的时候无需对该房产进行分割。但若婚后是由夫妻二人一起还贷，离婚之后可以让其将另一方所承担的房贷全部偿还，并且参与共同还贷的一方还有权利要求对方对于房屋升值的部分进行相应的补偿。

2、婚前贷款买的房子，离婚之后没有办法分配房产，但是我们有权去分配房子上面的一些钱款。

二、离婚之后分割房产的原则有哪些

1、离婚之后的房产，如果是婚后购买的，那么双方都有权去分割房产，如果另一方不想要房子的话，可以向要房子的那一方所要一半的房款以及升值之后的一些差价。

2、如果是婚前购买的房产，那么婚后是没有权利去分配的。

3、离完婚之后，如果涉及到房产问题的话，尽量的要房子，因为房子在不断的升值，几十年后房子的价格非常的惊人。

4、如果没有能力给对方一半的房子的话，那么也可以放弃房子，如果双方都没有能力去承担房子的贷款的话，那么也可以去变卖，最后将钱款分割就可以了。

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