导读 大家好,相信大家对贷款买房可以贷多少年?，贷款买房可以贷多少年的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对贷款买房可以贷多少年?，贷款买房可以贷多少年的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、贷款买房可以贷多少年
贷款时间最长不可以超出三十年，具体跟贷款额度、贷款人年龄、偿还实力等因素有关。此外，按照规定，贷款年限加购房者年龄不得超过75，因为贷款人超出75岁之后，基本已无还款能力，所以银行一般是不允许超过规定时间的。
二、买房贷款贷多少年更好
1、如果是拿来自住，同时无任何想法把房产卖掉变卖更换的打算，最好是贷款期限在能力内所能做到的范围里，能短则短。一般自住房最好的还贷年限，实在十五年到二十年的还款年限比较好，缴纳的利息额度比较合理，并且家人的生活水平不会受到严重影响。
2、相对期间会有更换房屋打算的贷款人而言，最好带看年限能长则长，当然还是要按实际情况分析。若是你有其他办法，可以获得高于购贷款利率的，贷款年限显然是长点好；但要只是一般的上班族，还没有其他的收入来源，建议贷款年限尽可能短。
3、从现在形势观察，一些购房者买房是以投资的方式购买，这时在决定贷款年限时，还是要看自己可以从中获利多少，如果觉得房产房价一直飙升，能获得不错的利益，那么时间越长越好;要是房产时代已过，日后增长缓慢，则建议贷款时间越短越好。
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