南京买房子需要什么条件2023（在南京买房子需要什么条件）

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在南京买房子需要什么条件

1、南京户籍：如果没有住房或者是只有一套房时，商品房以合同鉴证时间为准，二手房以网签时间为准。

2、非南京户籍：需要提供3年内在当地累计缴纳2年以上的个人所得税证明或社会证明，就可以获得首套房的购房资格，已拥有1套及以上非本市户籍居民出售房子。

在南京买房需要注意什么

1、在买房前，先要去了解一下南京各个地区的买房政策，比如说像南京主城八区是限购的，像六合、溧水及高淳的购房政策会更加松一点，所以在买房前，朋友还是要先确定自己买房的区域，要了解一下有没有相应的购房资格，同时还要了解各区的均价。

2、在买房前，要做好买房的预算，根据自己的预算、理性的选择好合适的房子，若是房子预算比较紧张的话，可以考虑到贷款买房，或者是买小户型住房，这样买房压力就会比较小，而且也能够买到心仪的房子。

3、在买房时，还是要了解一下房产商的实力，同时还要对房子的规划设计了解一下，周边的配套有没有齐全，如果是打处购买学区房的话，还是要了解清楚该房屋是否是真的学区房，防止买到假的学区房，对孩子就学受到影响。

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