有底商的楼盘是好还是不好（有底商的住宅楼属于什么性质）

大家好,相信大家对有底商的楼盘是好还是不好，有底商的住宅楼属于什么性质的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、有底商的住宅楼属于什么性质

有底商的住宅楼属于商住两用性质。这种商住两用性质房屋的产权年限一般在40-50年，所以买房了为了居住的话，建议选择70年产权的商品房会比较合适，这种商住两用性质房比较适合投资。

二、商住两用房的优点

1、灵活性

商住两用房可以同时用作商业和住宅用途，具有很高的灵活性，可以根据需要随时进行转换。

2、投资价值

商住两用房的投资价值较高，因为它们可以同时用于商业和住宅用途，可以获得更多的租金收入。

3、地理位置优势

商住两用房通常位于市中心或商业区，具有很好的地理位置优势，可以吸引更多的商业和住宅租客。

4、增值潜力

商住两用房的价值通常会随着时间的推移而增加，因为它们位于繁华的商业区域，随着城市的发展和经济的增长，其价值也会随之增加。

5、生活便利

商住两用房可以为居住者提供更多的生活便利，例如在楼下就可以找到商店、餐厅、咖啡馆等，方便居民的日常生活。

6、空间利用率高

商住两用房的设计通常会充分利用空间，使得房屋的使用面积更大，可以满足商业和住宅用途的需求。

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