开发商拒绝用公积金贷款买房怎么办（开发商拒绝公积金贷款怎么办）

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开发商拒绝公积金贷款怎么办

如果碰到买房时拒绝用公积金贷款，可以拔打12345或者是拔打12329，投诉开发商不能用住房公积金贷款买房，接到电话后，建设部门和公积金管理中心等相关部门会进行处理。

公积金贷款的优点有哪些

1、贷款利率低于商业贷款

公积金有贷款率，比如说是在五年以下就是为2.75%，达到了五年以上就是为3.25%，像商业贷款，如果是在五年以上率就是在4.90%，买房时大多数的人会选择公积金贷款，这样也是能够为买房节约不少的成本的。

2、首付比例低

一般来说，公积金贷款首付相对来说会比商业贷款更低一些，比如说，像上海买首套房，如果房子面积在90平米以下这种首付只要付20%，如果是达到了90平米以上，那么它的首付就要达到30%，如果是商业贷款的话，首付35%。

3、每月还款额少

另外，不同地方商业贷款的时间也不同的，要知道商业贷款它的贷款时间只能是在30年，像一些房子的时间比较大的二手房也就只能贷到10年左右，而且这种的贷款利率高，导致人们的月供就要付比较多。公积金贷款不但还款时间短，主要是它的利息也是少比较多。

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