回迁选房怎么选(回迁房子的选房步骤是怎样的)

昌曼子
导读 大家好,相信大家对回迁选房怎么选,回迁房子的选房步骤是怎样的的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...

大家好,相信大家对回迁选房怎么选,回迁房子的选房步骤是怎样的的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、回迁房子的选房步骤

1、搬迁前,有关部门会先跟房屋所有权人签订合同,里面有详细的选房规则;2、回迁房建好后,开发商以书面形式通知回迁户进行验收,同时签订房屋交接书;3、回迁户逐个选房,顺序主要根据搬迁的时间来定,一般先上交钥匙的回迁户,就能优先进行选房。

二、如何选择好的回迁房

1、回迁房位置

其实选择回迁房的方法跟商品房是一样的,房屋所在位置非常重要,同一个小区,建议选择临街的,或者比较靠前门的位置,这样进出入都会比较方便,而且视野也比较不容易受到影响,此外,回迁房所在楼层也是非常重要的,一般靠中间的楼层,是整栋楼比较有优势的,当然也要考虑到电梯配情况。

2、回迁房户型

回迁房的户型非常关键,注意整体的采光、通风、动静分离等情况,尤其是小户型,采光和通风非常重要,否则即便再怎么装修,使用起来都会让人感到不适,还有就是动静分离,因为空间比较小,如果没有一个好的划分,那对建材的要求就很高,尤其是门窗的密封性,否则生活就容易受到影响。

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