导读 大家好,相信大家对购买房子注意什么，购买房子需要注意哪些问题的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...
大家好,相信大家对购买房子注意什么，购买房子需要注意哪些问题的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
购买房子需要注意哪些问题：
一、房屋质量问题
在购房时要看楼体是否稳定、墙体是否有裂缝、房屋是否会渗漏、厨房、卫生间地板是否平整、隔热效果是否良好、门、窗密闭性是否优良、水、电、暖、气的设计位置不合理、公用设施设计不合理等。
二、产权问题
在购房时，要注意产权问题，因为产权问题会直接关系到业主利益，产权若出现问题，则业主也会受到影响，比如：有些地区规划一直变更，导致开发商拿了土地也能立即开发销售。还有一些开发商攥着地不肯出售，导致产权缩水。所以，看到"价廉物美"的项目时，要认真考量，不要"捡便宜"买了缩水的楼盘。
三、房屋面积问题
在购房时要看房屋面积，房屋面积误差是现在比较常见的一种现象，而根据国家相关规定，房屋面积和约定面积不符合的，合同有约定的按约定执行，合同无约定，误差比例在3%以内的双方据实结算，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，归属权归你。
四、交房时间问题
在购房时一定要在合同上标注交房时间，若碰到延期交房的情况，双方可以协商一个宽限日期，让开发商在宽限日期内履行合同。若开发商在宽限日期内还是无法交房的，业主有权解除合同，开发商承担违约责任。
五、定金问题
在购房时，一定要注意定金问题，因为很多人会将定金和订金混淆，导致自己的利益受到损害，所以要特别注意，不可马虎。
本文购买房子注意什么，购买房子需要注意哪些问题就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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