外地人在上海买房首付多少比较好（外地人在上海买房首付多少）

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一、外地人在上海买房首付多少

外地人在上海购买首套房，且所购房屋的面积在90平米以内，首付比例不得低于总房价的百分之二十，如果所购房屋的面积超过90平米，首付比例不得低于总房价的百分之三十，至于二套房，外地人无法购买。

二、外地人在上海买房需满足哪些条件

1、外地人在上海买房的前提是本人及家庭成员在上海未拥有住房，并且在购房之日起的前三年，需在上海市累计缴纳两年以上的社保或个税，同时在买房的时候需向相关人员提供缴纳证明，并提供身份证、结婚证和户口本等材料。

2、持有上海居住证，且居住证办理时间已满三年的外地购房者，可以在上海购买一套新建商品房或二手住房，该房屋必须为本人及家庭成员在本市的唯一住房，同时购房时可以免征房产税。

3、如果外地购房者是政府引进的高层次人才、重点行业紧缺人才，且符合国家与上海市的相关规定，在持有上海居住证，并在上海市工作生活的情况下，可以在上海市购买一套住房，购房时不用缴纳房产税。

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