非北京户籍购房资格(非北京户口买房条件有哪些)

卓剑贝
导读 大家好,相信大家对非北京户籍购房资格,非北京户口买房条件有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...

大家好,相信大家对非北京户籍购房资格,非北京户口买房条件有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、非北京户口买房条件有哪些

非北京户口买房要有合法的居住证,要能提供连续五年及以上社保或个税的缴交记录,且家庭在京没有房产,可以限购1套,注意如果非北京户口在其他地区有房产,在北京买房的时候,同样需要按照二套房政策执行,首付比例不得低于六成。

二、北京买房流程是怎样的

1、购房家庭在选择楼房及户型之后,需要现在网上申报平台填写购房申请,然后再将申请表和承诺书打印出来,确认内容并签字,最后再次上传,审核通过才能获得购房资格。

2、获得购房申请之后,购房者可以和开发商签订购房合同,并按照规定的首付比例,支付首付款,同时还要办理申请贷款的相关手续,因为所需材料较多,建议提前咨询清楚。

3、与银行签订贷款协议后,购房者需要先到房产交易中心登记过户,然后缴交契税,注意保留好凭证,因为办理过户手续时,必须要有契税缴交凭证才行,最好自己复印一份留底。

4、办理好过户后,还需要办理房产抵押,然后房产交易中心会直接将房产证和他项权证寄给银行,银行收到后,会在规定时间内,将贷款发放到开发商账户中,购房者当月开始还贷。

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