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大家好,相信大家对2018广州购买第二套房首付多少呢，2018广州购买第二套房首付多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、2018广州购买第二套房首付多少
2018广州购买第二套房首付不低于60%，二套房的首付比例要比购买首套房高很多，同时二套房的利率不能低于基准利率的1.1倍，其中上浮了10%-20%。广州二套房的标准是贷款购买了首套房贷款还没还清，或是名下有两套房产，一套已结清，另一套还在还贷，这都属于二套房。
二、广州二套套房认定标准是什么
1. 在广州全款买过一套房，在广州房屋登记系统中能查询到此房产信息，再次贷款买房属于二套房。
2. 在广州已经买了两套房，一套的贷款已经还清，另一套还在还贷中，这种情况再次贷款买房属于二套房。
3. 在广州购买第一套房时使用了商业贷款买房，那么再次买房如用公积金贷款买房则也属于二套房。
4. 夫妻婚前已经贷款买过一套房，离异后另一方再次申请贷款买房，就算两人的户口没在一起，那么再次购房也属于二套房。
三、广州购买二套房的条件是什么
1. 广州广化、增城两个地方的住房不会纳入限购套数统计，如购房者配偶在这两个地方除外有住房一套，同时还是广州市户籍的话，那么在可以广州限购区域中再次购买住房一套。
2. 广州本地户口单身人士不能再购房二套房，不是广州本地户口，在广州已经购买一套住房，将不得再次购房。
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