房贷提前还款不用利息吗(房贷提前还款免利息吗)

缪凝兴
导读 大家好,相信大家对房贷提前还款不用利息吗,房贷提前还款免利息吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...

大家好,相信大家对房贷提前还款不用利息吗,房贷提前还款免利息吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、房贷提前还款免利息吗

如果是提前全额还款,银行只会向贷款人收取还款前产生的利息,还款后则不再收取利息,如果是部分还款,银行不会收取房贷已还款部分的利息,至于未还款的部分,将继续按照贷款合同中约定的收取方式进行计算,不过提前还款需支付一定的手续费,一般为偿还部分的百分之一。

二、房贷提前还款应注意什么

1、贷款人如果打算提前还贷,需以书面或电话形式进行申请,然后带上本人身份证、贷款合同到贷款银行办理相关手续,如果打算结清剩余尾款,需在银行将剩余贷款金额计算出来后,把钱存入还款账户内。

2、贷款人将房贷剩余尾款全部还清后,贷款银行会将贷款结清证明交给贷款人,贷款人凭银行出的贷款结清证明、贷款结清发票及原保单的正副本,打电话给保险公司,和对方预约办理退保手续就可以了。

3、贷款人在办理房贷的过程中,还需与银行办理房产抵押登记,因此贷款人在将房贷尾款结清之后,必须立即办理抵押解除手续,办理时需带上房贷结清证明、房产证及房产抵押合同,到当地建委部门办理房产解押手续。

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