房贷提前还款不用利息吗（房贷提前还款免利息吗）

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一、房贷提前还款免利息吗

如果是提前全额还款，银行只会向贷款人收取还款前产生的利息，还款后则不再收取利息，如果是部分还款，银行不会收取房贷已还款部分的利息，至于未还款的部分，将继续按照贷款合同中约定的收取方式进行计算，不过提前还款需支付一定的手续费，一般为偿还部分的百分之一。

二、房贷提前还款应注意什么

1、贷款人如果打算提前还贷，需以书面或电话形式进行申请，然后带上本人身份证、贷款合同到贷款银行办理相关手续，如果打算结清剩余尾款，需在银行将剩余贷款金额计算出来后，把钱存入还款账户内。

2、贷款人将房贷剩余尾款全部还清后，贷款银行会将贷款结清证明交给贷款人，贷款人凭银行出的贷款结清证明、贷款结清发票及原保单的正副本，打电话给保险公司，和对方预约办理退保手续就可以了。

3、贷款人在办理房贷的过程中，还需与银行办理房产抵押登记，因此贷款人在将房贷尾款结清之后，必须立即办理抵押解除手续，办理时需带上房贷结清证明、房产证及房产抵押合同，到当地建委部门办理房产解押手续。

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