导读 大家好,相信大家对离婚后按揭的房子怎么办，离婚了房子还在按揭怎么给对方的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起...
大家好,相信大家对离婚后按揭的房子怎么办，离婚了房子还在按揭怎么给对方的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、离婚的房子还在按揭，怎么过户给对方
1、离婚的时候分割房产，如果房子还在按揭贷款，可以选择两种方式。一种方式就是先提前还贷，银行就会将他项权证还给你。再到房管局办理解押手续，取得房产证之后，夫妻双方再到房管部门办理过户登记的手续。
2、如果没有办法全部还款，可以跟银行协商办理，变更贷款人的手续，重新与银行签订抵押贷款的合同。这种方式稍微复杂一些，并不是所有的银行都能够办理。我们需要先咨询清楚，将贷款人转换为另外一个人。选择提前还贷还是跟银行协商，只能够等到贷款还清之后才能够完成过户。
二、离婚房产如何分割
1、这套房子在结婚之后共同购买，并且后期也共同还款，离婚之后双方都有权利进行分割。如果双方都不想要房子，根据双方人的意愿将房产进行拍卖，最后将拍卖所得的房款进行分配。也可以将房产过户到一方的名下，另外一方可以做出经济的补偿。
2、如果这套房子由父母出资，但是登记在自己子女名下。根据婚姻法的规定，出具证明的材料，表明是一方所有，就不属于夫妻的共同房子，不参与分割。
3、若这套房子是全款购买，并且结婚之前就登记在其中一方的名下，离婚的时候是个人的财产，也不参与分割。
本文离婚后按揭的房子怎么办，离婚了房子还在按揭怎么给对方就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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