导读 大家好,相信大家对买房子能低于房产局备案价嘛，房子可以低于备案价买吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来...
大家好,相信大家对买房子能低于房产局备案价嘛，房子可以低于备案价买吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
房子可以低于备案价买吗
如果房价低于备案价的15%以上，则不能购买，因为按照相关规定对于价格低于备案价15%以上的房子，我国将限制其网签备案，这种房子是不符合网上备案要求的。因此，在购房时候要特别注意，并不是所有低价房都能购买的。
房产备案的目的是什么
1、能制止多重抵押
房产备案之后，能制止多重抵押的现象出现。预售房产如果已被抵押的话，在不能出示解除抵押证明的情况下，是不能进行备案登记的。另外，房产备案之后，对于房产办理变更手续更有利，能省去不少麻烦和程序。
2、能知晓所购房屋手续的合法性
房产备案之后，所购房屋的合法性会更加清晰。因为在备案之前，相关部门会对提交所有的商品房有关材料进行审核，例如看房产开发商是否五证齐全，若有一项满足不了，则无法办理房产登记备案手续。
3、能防止一房多卖的现象
房产备案之后，能有效防止房屋出现一房多卖的现象。也就是说如果该房屋已卖出，并且还办理了登记备案手续，那么开发商则无法再次将它出售与他人了。因为这样的房子，是无法办理登记备案手续的。
本文买房子能低于房产局备案价嘛，房子可以低于备案价买吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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