啥叫叠院（叠院户型是什么）

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叠院户型是什么

叠院户型是洋房和别墅的专有名词，是指一栋楼由两至三户人家上下相叠，该房屋通常为全复式户型，且底层送花园，顶层送天台等。这种住宅的目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种户型与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

叠院别墅有哪些优缺点

一、优点

1、叠院别墅的结构比较紧密，餐厅、卧室、客厅等空间完全隔离。

2、叠院别墅二层通常有前后两个露台，一个与客厅相连，通常有10平发米左右，可以将其制作成一个阳光房，可用来休闲和招待客人。另一个露台通常与主卧相连，这空间可用做主人的茶室和休闲场所，这两个露台通常是叠院别墅的亮点。

3、叠院别墅的性价比较高，是许多在奋斗中年轻夫妇或者度假的首选住房。

4、叠院别墅能够将家居的主体功能，划分为独立的几大部分，立体分布于几个楼面，使房间空间更具有私密性。

二、缺点

1、叠院别墅的一层比较狭小，而且通常没有卫生间，人们在解决日常方便问题的需要前往二楼，比较麻烦，且私密性相对较差。

2、叠院别墅的楼梯过小过陡，家中的如有老人或小孩的话，上下楼梯会比较不方便。

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