导读 大家好,相信大家对苏州二套房首付比例2020,苏州二套房首付多少的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...
大家好,相信大家对苏州二套房首付比例2020,苏州二套房首付多少的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、苏州二套房首付多少
已拥有一套住房且房贷未还清的苏州本地户籍家庭,再次申请商业贷款用于买房时,所支付的首付比例不得低于总房价的百分之八十,对于已拥有两套及两套以上住房的苏州本地户籍家庭,暂停申请房贷。
二、苏州商品房购买政策有哪些
1、非苏州本地户籍家庭想要在苏州购买商品房,需在苏州累计缴纳一年以上的社保或个税,并在购房时提供缴纳证明。已拥有一套及一套以上住房的非苏州本地户籍家庭,不得再购买新建商品房或二手住房,已拥有三套或三套以上的本地户籍家庭,不得再购买住房。
2、在苏州购买首套房,首付比例不得低于百分之三十,如果申请人在申请贷款购房时,名下拥有一套贷款未还清的住房,那么在申请二套房贷款时,所支付的首付比例从原先的百分之五十调整为百分之八十。
3、同时,苏州对个人可贷住房公积金的计算方式也做出了相应的调整,统一按照住房公积金账户内所剩的款项倍数进行计算。对于二次使用公积金贷款的购房者,首付比例不得低于百分之三十。
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