新房验收需要注意哪些事项目视频（新房验收需要注意哪些事项目）

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新房验收需要注意哪些事项目

1、要注意一下门窗、阳台有没有存在破损， 有没有阻塞感。

2、要看一下墙面有没有平整，有没有渗水、开裂等现象。

3、主要检查一下地面有没有空鼓的情况。

4、检查一下排水管有没有通畅，可以做闭水试验。

5、可以用专业人员测量一下，层高跟购房协议中的标准一致。

6、要核对合同上标明的所配备的设施有没有存在遗漏数量不对现象。

7、检查一下插座是否通电，通电后有没有漏电触电现象。

新房验收的几项标准

1、新房地面一定要确保平整，在验房过程中，如果发现一块区域出现了明显高别的地方时，需要看一下凸起的那部分有没有空气，如果存在这种情况，需要找开发商来处理好，不要办理交房手续，防止给后期带来没有必要的麻烦。

2、检查墙面的平整度，还要注意一下墙面有没有裂痕的存在，通常来说裂痕主要分为四类：强度、沉降、温度、以及变形裂痕等，如果是碰到这些情况时，一定要让开发商进行修补才可以，直到没有问题后，才能签字。

3、新房的门窗一样要检测一下的，可以尝试开关，看一下有没有顺畅，而且关闭时，还要看一下有没有严实，确保不会出现漏风，还有室内防水一定要做好才行，防止到了后期出现漏水，维修起来也是比较麻烦的，而且交房后大多数也是要自己来维修的。

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