导读 大家好,相信大家对如果房子使用年限到期了怎么办，房子使用年限到了怎么办的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起...
大家好,相信大家对如果房子使用年限到期了怎么办，房子使用年限到了怎么办的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房子使用年限到了怎么办
住宅用地的产权通常在70年左右。假如房屋的使用年限已经到了后，要由申请人向原来的单位提出续期申请，这样房屋以及土地的使用权还会归属于产权人。假如是非住宅的用地使用年限到了，这时按照法律条例，在使用期满的半年前就要申请续期。可以到政府申请继续使用，等得到了政府的批准后，业主要缴纳土地出让金，这样就能继续使用土地了。
二、购房时有哪些注意事项
1、在购房时，要先把房子的真实性了解清楚，还要看一下房产证上面的名字跟过户人员是否是同一个人。接着要看一下房产证中是否有共有权等复杂的关系，这样可以避免房子在买回来以后会出现债务纠纷。
2、我们在买房的时候，如果有能力的情况下最好要购买一手房。不要轻易的去购买二手房，因为二手房无法知道原来的房产人，为什么要把房子出售出去。假如是因为躲债而把房子给出售了，那么后期家里的人员以及财产安全都会受到一定的危害。
3、在购买房子时，合同上面的情况都要了解清楚了。不管关系如何，在涉及到合同的时候，要把违约时间以及违约责任都详细的填写清楚。假如这些内容没有填写清楚的情况下，一定要让对方把这一项内容补好。如果没有补好的情况下，那么这份合同就不能签，以免后期出现一定的纠纷。
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