导读 大家好,相信大家对建筑面积和占地面积比例多少比较好，建筑面积和占地面积怎么计算的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让...
大家好,相信大家对建筑面积和占地面积比例多少比较好，建筑面积和占地面积怎么计算的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
建筑面积和占地面积怎么计算
1、建筑面积是楼层数乘以建筑物的长度和宽度的乘积，建筑面积由三部分组成：可用区域、辅助区域和结构区域。
2、占地面积是根据最低建筑物的长度乘以宽度，开发商提到的占地面积是指空白地皮的总面积，因此计算出的土地面积与开发人员提供的数据不同。
房屋面积出现误差怎么办
1、面积误差小于3%时双倍返还
如果买方同意在不要求退房的情况下继续合同，如果房屋的实际面积小于合同规定的面积，如果房屋的面积误差率大于3%，则卖方将其退还给双倍购买者。
2、面积误差在3%以上时全部由卖方承担
如果买方同意在不要求退房的情况下继续合同，则房屋的实际面积大于合同中约定的面积，且面积误差率超过3%，则房屋的价格由卖方承担，超出的所有权是购买者。
3、面积误差绝对值超出3%时可以要求退房
面积误差的绝对值至少为3，在诉讼过程中，如果买方要求终止合同并要求结帐以退还购买价和所付利息，人民法院将予以支持。
4、面积误差在3%以内时不能退房
如果面积误差率的绝对值在3%以内，则将根据合同中约定的实际价格进行结算。也就是说，如果房屋的实际面积大于合同规定的面积，则购买者必须根据合同约定的价格赔偿超额房屋价格。如果面积小于合同规定的面积，则卖方必须将其退还给买方，价格不超过房屋价格和利息的一部分。
本文建筑面积和占地面积比例多少比较好，建筑面积和占地面积怎么计算就分享到这里，希望能够帮助到大家。
标签： 建筑面积和占地面积怎么计算
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！