办公业务用房指什么?（业务用房与办公用房区别有哪些）

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一、业务用房与办公用房区别有哪些

业务用房指的是某个机构专门用于本行业的房屋，如高校的业务用房一般指的是食堂、宿舍等，而办公用房指的是企业、医院与学校等单位专门用于办公的房屋，其中一等办公用房指的是设备齐全、档次较高的房屋。此外，业务用房都是有国家建设标准的，如检察院、公安等。

二、租赁办公用房要注意什么

1、租赁办公用房指的是承租人支付租金后，出租人将房屋交于承租人使用的一种行为，为了避免出租人不履行自身义务的情况发生，承租人应与对方签订书面租赁合同，并在合同内写明双方的义务与权力，以免日后发生纠纷。

2、租赁办公用房的时候，承租人需先明确房屋的性质是否为办公用途，如果所租房屋的性质为住宅类房屋，租赁后无法办理营业执照，而且还会造成不少的麻烦。至于房屋用途，租赁者可以直接在房产证上查看。

3、租赁办公用房的过程中，承租人需确认出租人是否为房屋所有权人或房屋使用权人，如果对方为房屋所有权人，可以要求对方出示房产证，如果对方为房屋使用权人，可以要求对方出具全体共有人签署的书面同意书。

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