物业管理工作主要负责什么(物业管理工作范围有哪些)

匡娴伟
导读 大家好,相信大家对物业管理工作主要负责什么,物业管理工作范围有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...

大家好,相信大家对物业管理工作主要负责什么,物业管理工作范围有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、物业管理工作范围

房屋及公共设施的维护与修缮工作;小区绿化管理;小区公共区域的卫生管理;小区建筑、设施以及人员的安全管理;小区车辆出入登记以及停车场管理;供水、供电、供燃气等公用市政设施的管理;配合有关部门监督并举报小区内违建行为;其他物业合同约定的工作。

二、关于物业费收取有什么规定

1、物业服务公司按照合同约定,为小区业主提供相应的服务,包括业主委托物业公司提供的其他特殊服务,均要明码标价,并遵循公平、公开的原则,诚信服务小区业主。

2、物业服务公司提供的所有服务项目,标准价格均由当地的房管部门和物价局制定,物管部门需要提前进行报备,审核通过后,有物价局对物业公司的价格实施进行监督和管理。

3、物业服务公司所列的项目必须齐全,各个项目的价格要一目了然,包括物业公司名称、服务内容及标准,收费项目、收费管理以及价格的举报电话等等,让业主可以清楚明白。

4、如果业主与物业公司有特殊服务项目的约定,项目价格需要在双方正式签订合同之后,选用适当的方式进行公示,若物业费需要变更,收费标准应提前一个月公示。

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