现在开一家公司都是需要房屋的，需要一个场所来经营房子，所以开公司的朋友要不就是租房子来办公，要不就是购买房子来办公，很多人都选择了后者，在办理相关业务的时候大家也会遇到公司房子过户的情况，公司过户和个人过户又有一定的区别，那公司过户流程是什么？公司房产过户给法人需要什么资料？
公司过户流程是什么？
首先要去公证处做一个股转，将股权转让出去。然后凭股权转让书到工商办理变更法人、公司名称、经营范围、地址等。再就是变更后面的国、地税及银行。财务直接移交即可。股权转让，个人股东要按差价20％交个人所得税。
1、据国家相关政策规定，公司过户不征收营业税。
2、公司过户书据，按万分之五交贴缴印花税。如果是上市公司在证券市场上的交易，公司过户书据按千分之一交了。
3、如果你是个人，按公司过户所得交20％的个人所得税，如果是公司，并入当年的应纳税所得额，计缴公司所得税。
4、股东为个人的征收个人所得税，是企业的，公司过户所得并入所得额征收企业所得税公司过户流程与费用：要找到有下家原意接收你的公司；要协商好价格、签定公司过户合同；找律师事务所来做个公司过户公证。
公司房产过户给法人需要什么资料？
1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；
2、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取房产证上名称应与卖方公司现名称一致，如不一致，应变更房产证名称；
3、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取上级主管部门批文；
4、完、免税证明；
5、法人证书原件及复印件；
6、组织机构代码证原件及复印件；
7、法人身份证原件及复印件；
8、授权委托书原件；
9、法人认证委托书；
10、房产登记申请书；
11、购房合同原件及复印件；
12、购房发票原件及复印件；
13、房产证原件；
14、个人需要提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。
上述内容就是公司过户流程是什么？公司房产过户给法人需要什么资料的全部介绍了，办理公司过户是不需要缴纳营业税的，不过其他一些税费还是需要缴纳的，具体的大家可以通过上文详细了解，在进行公司房产给法人过户之前，大家可以先准备好上面讲到的相关资料。
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