很多人买过一套房子后，打算买第二套的时候以为和之前一样呢，其实不然，由于首套房购买住房贷款，利率将有所减价，因此购买套住房可能会很好，但如果您想购买第二套住房，则无法享受低利率的好处。那么第二套房子首付要多少呢？再次贷款买房时需要注什么？
第二套房子首付要多少?
根据国家规定，之前二套房首付比例降至三成，二套房首付比例为30%，就是说100万的房子，首付为30万。首套房原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即20%，就是说100万的房子，首付为20万。但因为我国很多城市限购，因此大部分非一线城市二套房首付比例：不低于30%。一线城市二套房首付比例：一般不低于50%。
贷款买房注意什么
1、申请额度量力而行
贷款买房注意在申请贷款时，购房者应该对经济实力、还款能力做出正确的判断，申请额度量力而行。
2、选择好贷款银行
贷款买房注意如果您买的是现房可以自行选择贷款银行。新房则多选择开发商合作银行。站在购房者的角度考虑，无疑购房者拥有越多的选择权越好。
3、选定还款方式
贷款买房注意选定还款方式，等额本息还款方式的优点在于，购房者可以准确掌握每月的还款额。等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强的个人。
4、资料要真实
贷款买房注意申请个人贷款要提供真实的资料，银行一般要求购房者提供经济收入证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，从而影响到自己的贷款申请。
5、按时还款
贷款买房注意按时还款，购房者必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，在银行留下不良信用记录。
以上就是对第二套房子首付要多少以及贷款买房注意什么这两项内容的一个介绍希望大家在房之前做一个详细的了解以免在买第二房不知首付多少，没有准备好足够的资金，同时也要了解贷款的程序，做好自己的理财及时还款，防止被银行罚息。希望今天信息对您购房有帮助！
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